2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
136.7万円/㎡
前年比+38.9%
吹田市
56.1万円/㎡
前年比-38.3%
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ウエリス吹田千里丘
大阪府吹田市長野東
/ 千里丘駅 徒歩9分
2020年築 / 8階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より17.8%割安
相場
4,839万円
70.4万円/㎡
3,101
4,260
5,419
6,578
AI査定結果
推定相場価格
4,839万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,260万円〜5,419万円
62.0万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月23日
ウエリス吹田千里丘
3,980万円（57.9万円/㎡）/ 6階 / 68.7㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は52.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 3,980万円 | 57.9万円 | 6階 | 68.7㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/07/11 | 3,980万円 | 51.8万円 | 5階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 3,980万円 | 56.3万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 52.6万円 | 7階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 4,050万円 | 57.3万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,580万円 | 50.7万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 3,780万円 | 55.0万円 | 6階 | 68.7㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,180万円 | 55.3万円 | 7階 | 75.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 3,680万円 | 52.1万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,880万円 | 54.9万円 | 4階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,490万円 | 46.8万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 3,490万円 | 46.8万円 | 1階 | 74.51㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/31 | 3,680万円 | 47.9万円 | 4階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 3,480万円 | 49.2万円 | 5階 | 70.68㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は68.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | ウエリス吹田千里丘 吹田市長野東 | 千里丘駅9分 | 3,980万円 | 57.9万円 | 68.7㎡ | 1SLDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2020年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/23 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 5,480万円 | 68.0万円 | 80.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
| 2025/10/24 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.18㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレミスト北千里クラッシィD棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅5分 | 5,980万円 | 70.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で38.9%上昇、吹田市では38.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.9万円）は吹田市の平均と比較して3.2%割高です。
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